ریئل اسٹیٹ میں امرپالی جیسی دھوکہ دھڑی نہیں دیکھی

لوگوں سے پیسہ لیکر اپنی رہائشی اسکیموں کو ادھورا چھوڑ کر ہاتھ کھڑے کرنے والی ریئل اسٹیٹ کمپنیاں بڑھتی ہی چلی جارہی ہیں۔ سپریم کورٹ نے ایسے تمام بلڈروں کو بار بار پھٹکار لگائی ہے لیکن اس کا ان پر کوئی اثر نہیں ہورہا ہے۔ تازہ مثال ریئل اسٹیٹ کمپنی امرپالی گروپ کی ہے۔ 42 ہزار خریداروں کو فلیٹ دینے میں ناکام رہی امرپالی گروپ کو سپریم کورٹ نے پھٹکار لگاتے ہوئے کہا یہ بہت بڑی دھوکہ دھڑی ہے۔ ریئل اسٹیٹ میں ہم نے پہلے کبھی ایسی جعلسازی نہیں دیکھی۔ اگر 100 لوگوں کو بھی جیل بھیجنا پڑا تو ہم بھیجیں گے۔ جسٹس ارون مشرا اور یو یو للت کی بنچ نے صاف کہا ایک بھی قصوروار کو بخشا نہیں جائے گا۔ امرپالی گروپ کے ادھورے پروجیکٹ پورے کرنے کے لئے نیشنل بلڈنگ کنسٹرکشن کارپوریشن (این بی سی سی) نے کورٹ کے سامنے حامی بھر لی ہے لیکن اس میں وہ پیسہ خرچ نہیں کرے گی۔ این بی سی سی کی طرف سے پیش ہوئے ایڈیشنل سالیسٹر جنرل پنکی آنند نے بنچ کو بتایا کہ سبھی پروجیکٹ پورے کرنے کے لئے 8500 کروڑ روپے کی ضرورت پڑے گی۔ جسٹس مشرا نے امر پالی گروپ کے وکیل سے پوچھا کہ کیا آپ ساری پراپرٹی این بی سی سی کو سونپ سکتے ہیں؟ امرپالی گروپ کی ساری پراپرٹیوں کو بیچنے کے بعد بھی 2038 کروڑ روپے کم پڑیں گے۔سپریم کورٹ نے این بی سی سی سے کہا کہ ہم آپ کو پروجیکٹ شروع کرنے کے لئے ضروری فنڈ مہیا کروائیں گے۔ ساتھ ہی امرپالی سے کہا کہ وہ این بی سی سی کی تجویز کے بارے میں جواب داخل کرے۔ ایڈیشنل سالیسٹر جنرل نے عدالت کو بتایا فلور اسپیس انڈکس (ایف ایس آئی) بیچنے سے قریب 2100 کروڑ روپے آسکتے ہیں۔ ایسا کرنے سے پروجیکٹس پورے ہوسکتے ہیں۔ ان ڈیفالٹر بلڈروں کے مقدمات کی سماعت کی تاریخ پر تاریخ کی مثال نہیں بننی چاہئے کیونکہ غیر ذمہ دار ریئل اسٹیٹ کمپنیوں کی منمانی کے شکار لوگ صبر کھو رہے ہیں۔ وہ جن امیدوں کے ساتھ سپریم کورٹ پہنچے ہیں وہ فوری طور پر پوری ہونی چاہئیں۔ وقت پر اپنے پروجیکٹ پورا نہ کرنے والی ریئل اسٹیٹ کمپنیوں میں کئی ایسی ہیں جو اپنے اپنے فلیٹ، ویلا(بنگلہ) وغیرہ کا انتظار کررہے لوگوں کے ساتھ ساتھ بینکوں کے پیسے ہڑپ گئی ہیں۔ ان سبھی کے خلاف سخت کارروائی ہونی چاہئے۔ مانا جارہا تھا کہ ’’ریرا‘‘ کے نام سے مشہور ریئل اسٹیٹ سے متعلق قانون کے لاگو کے ہونے کے بعد لوگوں کو اپنے گھر کے سپنے دکھا کر منمانی کرنے والی کمپنیوں پر لگام لگے گی، لیکن یہ مایوس کون ہے کہ ایسا ہوتا ہوا دکھائی نہیں دے رہا ہے۔ ایسا لگتا ہے کہ ریئل اسٹیٹ کمپنیوں نے اس قانون سے بھی بچنے کے لئے خامیوں کا توڑ نکال لیاہے۔ ایک اعدادو شمار کے مطابق دہلی این سی آر ، ممبئی سمیت سات بڑے شہروں میں پانچ لاکھ سے زیادہ فلیٹ طے میعاد گزر جانے کے بعد بھی پورے نہیں ہو پائے ہیں۔
(انل نریندر)

تبصرے

ایک تبصرہ شائع کریں

اس بلاگ سے مقبول پوسٹس

’’مجھے تو اپنوں نے لوٹا غیروں میں کہاں دم تھا۔۔ میری کشتی وہاں ڈوبی جہاں پانی بہت کم تھا‘‘

ہندوتو اور دھرم پریورتن، گھر واپسی سمیت تمام معاملوں پر بھارتیہ جنتا پارٹی اور آر ایس ایس پریوار سے جڑے لیڈروں کے متنازعہ بیانات سے وزیر اعظم نریندر مودی کافی دکھی ہیں۔انہوں نے سنگھ اور پارٹی کے سینئر لیڈروں کو اشارہ دے دیا اگر یہی حالات بنے رہتے ہیں تو وہ اپنے عہدے سے استعفیٰ دیدیں گے۔ انہوں نے سنگھ کے لیڈروں سے کہا کہ مجھے عہدے کا لالچ نہیں ہے ۔ ہندی فلم کی یہ مشہور لائنیں ’’مجھے تو اپنوں نے لوٹا غیروں میں کہاں دم تھا، میری کشتی وہاں ڈوبی جہاں پانی بہت کم تھا‘‘مودی حکومت پر یہ سطور بالکل کھری بیٹھتی ہیں۔ مودی سرکار کو مرکز میں آئے ابھی 7 مہینے بھی نہیں گزرے لیکن اس وقت جتنی تنقید آر ایس ایس اور اس سے وابستہ تنظیموں نے کی ہے اتنا تو خود اپوزیشن پارٹیاں بھی نہیں کرپائیں۔ اور تو اور حکومت کی کرکری یا کہیں اپوزیشن کو مودی سرکار پر حملہ کرنے کا اشو مل گیا ہے۔ بھاجپا کے پاور ہاؤس مانے جانے والے آر ایس ایس کے لوگ یہ اشو دستیاب کرا رہے ہیں ۔ عموماً کسی بھی حکومت کا پہلا سال ہنی مون پیریڈ کہا جاتا ہے کیونکہ اس میعاد میں خود اپوزیشن بھی حکمراں پارٹی کی پالیسیوں اور ان کے ذریعے کی جانے والی...
مزید پڑھیں

’وائف سواپنگ‘ یعنی بیویوں کی ادلہ بدلی کامقدمہ

سپریم کورٹ میں بھی عجیب و غریب مقدمات آرہے ہیں۔ تازہ مثال بحریہ کے کچھ افسروں پر بیویوں کی ادلہ بدلی سے متعلق معاملات ہیں۔ بحریہ کے ایک افسر سے الگ رہ رہی ان کی بیوی نے اپنی ایف آئی آر میں الزام لگایا کہ ان کے شوہر کے علاوہ بحریہ کے چار افسران ان میں سے ایک کی بیوی ’وائف سواپنگ‘ میں شامل ہے۔ سال 2013ء میں کوچی میں تعینات ایک بحریہ کے افسر کی بیوی نے بحری جوانوں کی بیویوں کی ادلا بدلی کا الزام لگاتے ہوئے کہا کہ شوہر کے سامنے ہی اس سے اجتماعی آبروریزی کی گئی۔ شکایت کے باوجود پولیس نے کارروائی نہیں کی۔ اس لئے معاملے کی جانچ کے لئے سپریم کورٹ سی بی آئی سے معاملے کی جانچ کرائے۔ ریاستی حکومت نے اس کی مخالفت کی تھی اور کہا تھا کہ ریاستی پولیس اس معاملے کی جانچ کرسکتی ہے اور اسپیشل ٹیم جانچ کرہی رہی ہے۔متاثرہ خاتون نے اپنی شکایت میں اپنے شوہر لیفٹیننٹ روی کرن کبدولا، لیفٹیننٹ ایشور چند ودیاساگر، کیپٹن اشوک اکتا اور اس کی بیوی پرینا اکتا ودو دیگر فوجی افسران کو ملزم بنایا گیا ہے۔ متاثرہ نے الزام لگایا ہے کہ جب اس کے شوہر کی کوچی میں پوسٹنگ تھی تو وہ انہیں بیویوں کی ادلا بدلی پارٹیوں میں لے جا...
مزید پڑھیں

ہریانہ میں غیر جاٹوں کے بھروسے بھاجپا!

ہریانہ میں اس بار بھاجپا کی دس لوک سبھا سیٹیں مشکل میں ہیں۔وزیراعلیٰ بدلنے کے بعد بھی جاٹ اور کسانوں کا قصہ ٹھنڈا نہیں پڑا ہے ۔جاٹ دیہات میں بھاجپا امیدواروں کے لئے کمپین کرنا خطرے سے خالی نہیں ہے ۔کئی دیہات میں تو اتنا احتجاج ہو رہا ہے کہ بھاجپا امیدوار گاو¿ں میں بھی داخل نہیں ہو پار ہے ہیں ۔جاٹ لڑکوں نے وزیراعلیٰ نائب سینی کی ریلی کے لئے لگایا گیا ٹرینڈ تک اکھاڑ ڈالا۔اب بھاجپا کی امیدیں غیر جاٹ ووٹوں پر ٹکی ہیں ۔صحافیوں نے گروگرام ،جھجر اور روہتک کے کچھ دیہی غیر جاٹ ووٹوں پر ٹکی ہیں ۔صحافیوں نے گروگرام ،جھجر اور روہتک کے کچھ دیہاتی علاقوں کا دورہ کر لوگوں سے ان کی رائے جاننے کی کوشش کی ۔جاٹ اکثریتی گاو¿ں میں بھاجپا اور جے جے پی سے لوگ ناراض ہیں ۔لیکن غیر جاٹ اکثریتی گاو¿ں والے بھاجپا کے تئیں تھوڑا سا متوازن دکھائی پڑتے ہیں ان کا کہنا ہے کہ جاٹ فرقہ کی آبادی اتنی زیادہ نہیں ہے کہ وہ چناو¿ ہرا سکیں ۔2019 کے چناو¿ میں بھی جاٹ اکثریتی روہتک سے غیر جاٹ بھاجپا کے اروند شرما چناو¿ جیت گئے تھے ۔بھاجپا نے قریب دس سال پہلے غیر جاٹ لیڈر منوہر لال کھٹر کو وزیراعلیٰ بنا کر جاٹوں کے سمان کو ...
مزید پڑھیں